项目简报
汕头市内首创英伦风格低密墅境住区
项目定位是学院派人居，往往实际行动，核心广告语：学院派，特讲究。
保利宜华林语位于汕头金平区大学路龙泉岩风景区旁，雄踞中以合作区核心区位，
由世界500强——央企保利及知名上市企业——宜华地产强强联合，
打造西区英伦风低密生态人文大盘；项目交通便利，景观优美，人文氛围浓厚，汕大、以色列理工双大学在侧，
整体区位位于潮州、汕头、揭阳三地交汇点。
商业课题
品牌落地，通过一系列对外宣传以期扩大品牌影响，加深潮汕揭三市对“保利”品牌的信心，从而促进品牌销售。
策略洞察
创作表现
结合项目学院派的特色，用特讲究的视觉体系，从外立面的风格和大不列颠借鉴了苏格兰格子风。
推广背景
从汕头版块的现状，项目所在江湾新区，也是汕头比肩华侨试验区规划的一大重点发展平台。
政府市委书记方利旭主持召开江湾新区规划工作会议并指出，江湾新区具有独特的区域及交通优势，
是加快汕头经济特区发展、建设省域副中心城市、促进区域协调发展的重要平台。
阶段稿
STEP`1:品牌入市期
线上：跟汕头问声好，跟汕头聊聊态度
阶段一 品牌导入期
线中放低姿态
跟汕头人聊聊生活习惯
至少能降低点戒备心理
趣味测试-给汕头找点共鸣
P1看看你是不是个讲究人：
p2
下面哪一个是喝茶的工具？
碗 茶壶 茶杯 盖碗 一整套茶具
答案：
茶要一杯一杯地喝
生意得一步一步地来
p3
牛肉涮几秒是最佳口感？
1秒 7秒 30秒 60秒
答案：
涮牛肉跟做人都讲究度
一秒之差味道就变了
P4
下面哪一组搭配是正确的？
蒜泥醋-牛肉 鱼露-白切鸡 沙茶-白切鸡 蒜泥醋-卤鹅 海鱼-普宁豆酱
答案：
什么样的人做什么样的事
什么样的菜配什么样的料
本就是一件讲究的事
以一场场景化的营销为噱头
引发全城好奇心
吊起汕头的胃口
线下活动配合
线下装置事件
康奈尔盒子 《保利让汕头更讲究》
玩法：
用一些玻璃盒子里的小话剧，引爆汕头街头。
每个玻璃盒子里都有两出小话剧，一个汕头本土，一个英国绅士。
体现汕头与英伦的文化对标。
品牌微信
做好多盘联动，制造城市声浪
潮汕老祖宗留下的玩意儿
得考究考究
是得考究，考究
汕头人的读书种子
得考究考究
保利·剑桥林语，汕大旁学院派住区
是得考究，考究
H5 聊聊潮汕态度，为项目后期预热
价值渗透。打消汕头的心理距离抗性
线上亮相 潮汕精神坐标上的学院派住区
学院派 特讲究
价值渗透，手术刀式的精准媒体渗透
亮出生活方式，打消受众的心理距离抗性
对点媒介
精准媒介，高到达率
（企事业单位）
学院派 特讲究
生活的讲究，容不得外人窥视
保利·剑桥林语。低密高品质社区
从建筑规划开始捍卫隐私生活
（写字楼电梯框架）
学院派 特讲究
最讲究地段的人 选择的地段
汕头大学旁 特讲究的学院派住区
（竞品拦截）
学院派 特讲究
享受是一时的 讲究是一辈子的
全生命周期体系 一生的讲究生活
（学校）
学院派 特讲究
讲究的 不是教授就是老板
保利·学院林语 学院派一般特讲究
项目亮相期
线下围墙|现场价值输出阵地
项目亮相期
线下手举牌 拦截得做好
项目亮相期 线下创意单张
项目亮相期 礼品展示
，慢慢
创意微信
价值输出，慢慢卸下潮汕人得心防
失败是成功之母，母亲是伟大的
致敬母亲？请再失败一次！
请用苹果X，敲击头脑产生灵感
注意书籍只是全人类的营养品，
并不建议你加盐食用
产品力输出，放大体验
算笔帐，让受众直接感知的帐
kv 讲究的生活 往往不计成本
学院派 特讲究
kv
线中 场景化的故事
最终是为了二次传播
5.0系列微信
学院派 讲究人
明明白白开盘
x月x日 保利剑桥林语盛大开盘
考究的生活不止一种，美好还有更多方向
一级购买驱动：高知居住气氛
二级购买驱动：距离与生态带来的生活方式
三级购买驱动：保利品牌带来社区配套硬件溢价
四级购买驱动：龙泉岩以及李嘉诚先生带来风水从众效应
核心定位语：潮汕文脉上的世界生活学府
vi视觉演绎
微信稿
主画面视觉演绎 KV
方向一
对于本案来说：
而他们的人生从人之初的开口潮汕话，就已决定，
紧紧的栓在了潮汕人这个世界上最大的命运共同体之上。
项目核心广告语：
一林一世界，一语一人生
VI视觉演绎
项目推广
用央企品牌 与潮汕族群进行沟通
项目推广铺排：
一套 H5输出项目品牌态度
项目亮相期
直接的利益点输出, 亮出项目主张与身份区隔
线下围墙更新
亮出项目主张 配合事件活动
