见过世界，心归悦府

案名：华发悦府

广告语：阅尽世界，心归悦府

项目简介

项目位于天沐河东段核心区人工岛，东邻澳门大学横琴校区，紧临横琴口岸，毗邻规划中的城际轨道车站，是横琴自贸片区的景观视觉中心。

项目集横琴新区规划展示厅、高端精品酒店、办公、商业、游艇俱乐部和会议中心及展示空间等复合功能为一体，规划占地68664平方米，总建筑面积约22.78万平方米。

一期：华发悦天地（45-70㎡小公寓）主打低首付不限购

二期：华发悦府（住宅产品）以区域天沐河作为卖点输出，高端社区

悦府&悦天地价值点整合

【湾区&横琴利好】大湾区时代 经济奇迹诞生；珠海门户横琴，核心价值爆发。

【交通利好】3D交通路网 世界触手可及。港珠澳大桥、横琴大桥、横琴二桥、马骝洲隧道等；5大国际机场、4大深水港；8条高速公路，此外还邻近多条轨道交通及城轨。

【商业配套】多元都荟商业 缤纷一站尽享。横琴首个艺术智慧休闲天地，缔造优雅时尚社交圈，有特色餐饮，品质会所，智慧超市，休闲娱乐等。

【国际配套】法拉帝游艇码头（在建中）、喜来登酒店、东方高尔夫球场、皇马足球体验中心、保时捷汽车文化体验馆等高端生活场所汇聚。

【医疗、教育配套】美国麻省总医院中国医院（在建）、横琴国际网球中心、澳门大学、容闳托管中小学、幼儿园等。

【实力华发品牌】华发，38载宜居大成者，深耕珠海，与城市共辉煌。

【定制精装】华发景龙定制精装，为华发悦府提供专属定制装修服务。

策略方向

1、  以悦府推广为主，悦天地可作为对价格敏感客群的选择。

2、  主打区域价值，大湾区 — 横琴 — 天沐河 — 项目位置。

3、  重点包装天沐河壮丽三公里，从项目可看到天沐琴台、从项目内部河流乘坐游艇即可达游艇中心等嫁接点。国际对标：泰晤士河，上海外滩。

4、  将项目所在区域包装成横琴未来CLD，附近高档商业配套：游艇中心、高尔夫体验馆等，还有澳门大学横琴校区、著名医院等高档生活配套。

5、  项目面对大横琴山，背靠小横琴山，毗邻天沐河，空气好，又没有紧邻海岸的楼盘那么容易受到天气海风的影响。

VI（一期悦天地）

项目微楼书

一期主画面

一期开盘画面

一期围挡

二期形象主画面 系列

二期价值围墙

价值点系列单图

高考H5

结语

这是华发与昭阳和牧场广告在珠海合作的一个高端项目。

项目一期到二期，从定位策略到项目执行阶段，双方都能达到共识，共同发力，为项目在市面上的高端形象做了一系列的有效性动作。