项目简报
桃源香谷项目，位于北京平谷区马坊镇，保利·首城·东亚联合开发共有产权住房，
总建筑面积约68672.65㎡，容积率约2.2，绿化率约30%，建筑密度约30%，为业主按照1:1.1比例配建停车位。
本项目均为两梯四户舒适设计，设有担架电梯为居民出行提供便利。
平谷区马坊镇保利•首城•东亚共有产权住房套型主要为约90平方米两居371套，
约120平方米三居124套，销售均价15500元/平方米（含全装修）。
商业课题
无竞品、不愁卖，但是如何打造独特的项目形象，给市场留下品牌痕迹。
策略洞察
产品：世界500强+3000亿央企保利旗下，北京第二个共有产权房项目，产品技术指标按政府政策规划
消费者：受政策影响，100%为地缘客，且有资格购买的特定客户。
竞品：区域内无共有产权房项目，也就是说无竞品。
创作表现
本项目所在北京平谷区，是北京有名的蜜桃产地，案名桃源香谷因此得名。进而也产出一个超大IP符号——桃！贯穿始终，在市场引起强烈反响。
阶段稿
主视觉
海报
